当天下昼三点，深湾宅地（宗地号T107-0107）举行拍卖行径九游体育app官网，肇始价为126.52亿元，招商和华润+中海集合体竞争该地块，共竞价295轮，最终华润+中海竞得该地块，总价185.32亿元，楼面地价约7万元/平米。
下昼三点，从126.52亿元开动，两家竞拍东谈主开动轮替举牌。两家公司应价都十分坚决，很快到了136亿元，应价节拍变慢，到了150亿元，两边并无停驻来的趣味，中间诚然有停顿，但都飞动奴隶，到了185.32亿元时，66号澌灭，主捏东谈主辅导后仍未应价，最终69号（华润+中海）竞得此宗地，斥逐此时共竞价295轮。
该地块位于南山区粤海街谈，地盘用途为二类居住用地+贸易用地+谈路用地（允许地上地下连通，除地下通谈外，其余空间产权归政府），地盘面积38566.56普通米（北侧地块12197.30普通米，南侧地块22456.36普通米；其余为谈路），建筑面积263000普通米，地盘使用年限70年。
权术筹算重点泄露出，新建规定建筑面积263000普通米，其中住宅176900普通米，商务公寓70000普通米，贸易10000普通米，幼儿园（9班占大地积3000普通米）2900普通米，文化行径室1000普通米，还有便民处事站、社区老年东谈主白日管制中心、托育机构、物业处事用房等。
本公告出让宗地含商务公寓70000普通米，其中40000普通米可分割转让、30000普通米限举座转让。本公告出让宗地饱读舞用途合理休养，限举座转让的商务公寓可整个转为等面积的货仓，竞得东谈主应在央求矍铄《出让公约》时提议书面央求明确具体用途；本公告出让宗地如溢价成交，限举座转让的商务公寓不参与溢价部分的分担。
该地块主要建住宅，住宅售价显着要高于公寓、写字楼等，有栽种价值，另外商品房不限价、无保险房、莫得70普通米/90普通米户型适度，栽种商在建房时更有自主性，不错栽种豪宅，和周围高价房相匹配。
据了解，该地块与2号线登良站无缝衔尾，1站可到后海。东面是中铁南边总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、钢结构博物馆等；南面则是华强方特大厦；北面则是中海油大厦。相近聚集了深圳顶级城市配套，贸易方面有保利天利广场、海岸城、深圳湾万象城等，体育公园风景如深圳东谈主才公园、深圳湾体育中心“春茧”，还有“春笋”中国华润大厦等城市级地标，近邻有湛蓝海岸2-3期等小区，挂牌均价约10.9万元—11.9万元/㎡。
该地块蓝本权术为贸易，其后通过权术调整变更为住宅贸易两用。
7月7日，深圳市权术和当然资源局南山责罚局发布“后海湾—东角头地区”法定图则DU10、DU13栽种收敛单位权术调整公告，两者都为贸易工功课风景用地九游体育app官网，拟调整为“贸易工功课用地+二类居住用地”。其中，DU10单位用大地积为79823普通米，DU13单位用大地积为159764普通米。这两宗宅地诀别与湛蓝海岸二、三期隔着一条马路。